年底客户入市意愿强

2018-10-04 16:09

瑞峰地产市场研究部负责人表示,实际市场中,上周东莞房价继续上涨,主要体现在项目开盘定价远高于预期。如班芙春天上周末开盘均价为1.2万元/平方米,环比11月成交均价上涨27%;新盘碧海云天洋房均价也刷新沙田片区价格天花板,突破“9字头”;大朗某项目加推新品,房价一下子上涨25%,在各项政策利好释放下,开发商市场预期高企以及惜售心态严重,推动房价持续上涨。另外值得一提的是,年底客户入市意愿强,许多楼盘认筹量非常高,加上得到深圳客的大力支持,开发商入市信心十足,从而定价趋高。

眼看2015年即将过去,各大开发商纷纷抓住最后时机,冲刺年终业绩。上周,东莞楼市异常活跃,大部分楼盘加推新品,不仅是开发商供应热情高涨,置业人群的购房欲望也非常强烈。不少楼盘出现供不应求的现象,如:班芙春天、恒大绿洲、家汇1号等项目。事实上,年底市场仍然涨声四起,首先从上周普通住宅成交排行(按套数)前50名来看,保利生态城(资料图库团购点评)、风度盛荟、恒大御景和蜜糖房价涨势明显。

早在12月14日,城区楼盘天骄御峰就提前放出风声,2016年1月1日该项目价格全线上涨。因此,从本月19日起,天骄御峰部分洋房提前开启涨价策略,项目负责人表示,待到2016年1月1日,所有在售产品价格全面上调。记者走访楼盘发现,天安数码城的楼盘现在也是惜售待涨。

资讯排行

 

推荐阅读